前几天上海市人类居住研究会来电话，说课题组要去泗泾看保障房建设，问我去吗？百闻不如一见，我答应去看看。昨天上午从北京路长沙路出发，大概开了45分钟到了泗泾新凯家园。

在售楼处先听介绍，那个房子是温总理2008年来过的。

整个大基地分3期建设，第三期有115万平方米，占地大概1平方公里

基地的交通以地铁9号线为依托，从居住区最远的地方跑到地铁站大概要半小时。

也有人提了问题，土地几迪一亩，合楼板价多少，资金那里来，没人买怎么办...应该讲要买的没条件买，有条件买的买不起...
土地大概65万一亩，土建安装2500，配套公建1000还要银行利息，现在成本大概6000

问题很多有的是政策层面的，项目经理也回答不了，他是只管造。
进小区看看，保安到时很标准，一个礼敬了好长时间。


一期是动迁安置房。我们看的是二期。
呵呵，清一下嗓子，就是温总理看过的。

一期的房子在二期对面，已经有人住了

一期的房子

二期的房子

二期的房间去看看

是一梯二户的房子，一户是一房一厅大概建筑面积50平方米，还有一户是二房一厅的，建筑面积66平方米

房子不错，但是经济性有点问题，二套噶小的房子要分摊公共部位，K值就低了。


ET说得有道理，你到上海来我们喝茶吹。
门厅

再看装修好的样板房


老七算半个上海版的了，也好久没见了。我X1放在全自动上拍，上图也不PS，就图像大小。


静安兄过奖了。


好金好久不见了，那天一起FB。
在楼上看一下小区

看了房子，美丽的女建筑师和老专家一起议论

政府官员和课题组一起议论

吃饭去，是当时的结论
在等车时候拍一张，安居房的对面是别墅


不要感谢我，我同意你的观点，不按经济规律办，还是要吃苦头的。今天看了一篇朱总理最近在清华的的讲话，也谈到了房地产，他讲，房地产从开头就错了，所以房价乱涨....
在饭店里看保障房和对面的豪宅


你喔里开光很简单，那天带一个大菩萨去你家，来个唛哩唛哩轰，就得了！
这是保障房对面的居住区


吃好饭就开会，上海市住房保障局的领导介绍，四位一体的保障房建设。
1，政府廉租房
2，安居房
3，动迁商品房
4，公共租赁房
..........
12.5计划上海一共建100万套！

听的很认真。
说是，100万套北京建设部还嫌少.......
上海保障房要造到江苏去了。
我看不久会有人开着车子，唱着歌，去看保障房...


会议放在泗泾镇政府开的。
那里好气派

偌大的房子没几个人在办公，等好久来个打水的

政府大厅里相老大的。来一张3接片

开好会，回到上海已经5点钟，吃力得不得了。（完）